海南
切换城市

搜索

0898-65374420

登录

X

注册

X
当前位置:海南一居网>资讯>房产资讯

海口取消限价17300!养老投资还能观望?

来源:海南一居网 点击数:257 发布日期:2019-11-21 09:57:15 关闭本页
海口楼市已确定取消限价每平米17300,房价或迎来新一波上涨,养老投资还能继续观望吗?


上个月放开限价是闹剧,这次海口已明确放开限价

上个月海口楼市上演了一场“狼来了”,楼市取消限价的消息吓得购房者们瑟瑟发抖,结果到头来却是一场闹剧。


虽然消息被证明是闹剧,但有很多购房者已经隐隐约约感觉到风声,不再选择观望,在上个月月底的时候,海南的楼市成交量明显上涨。


到现在还没过去一个月的时间,结果这次是真的狼来了。10月13号海口市住建部门发出公告:不再限制海口最高房价17300每平米。

部分楼盘允许房价每平米上涨1000块

被问及取消限价原因时,住建部门负责人表示:房价不可能一直不变,比较优质的房产项目允许每个月每平米上涨不超过85块,一年上涨不超过每平米1000块。


具体的价格根据开发商造价成本、房产类型、所在位置、生活配套条件等综合权重合理定价。并不是说给海口今后这一年的上涨空间限定在每平米18300。

年底海南房价或迎来新一波上涨

这对于打算买房的购房者来说明显不是个好消息。特别是对于打算在市中心买房的刚需来说更不是好消息。取消17300的限价之后,首先上涨的就是市中心这些生活条件很好的楼盘。很可能会在今年年底直接涨到18300。部分品质相对较高的可能会超过2万每平米。


海口市中心的房价一旦明显上涨,就会带动市郊周边的房价上涨。届时整个海口的房价都会明显上涨。


放眼整个海南,海口的房价涨幅不算大,涨幅更大是海南西线。去年海南限购到现在为止,西线个别楼盘涨幅达到35%以上,上涨3000每平米。典型的就是临高、儋州和定安。


购房养老投资还能观望吗?

对于购房投资或者养老的来说,还能继续观望下去吗?除非是土豪有钱任性,要不然不建议继续观望。


海口取消限价也是海南年底楼市量价齐涨的力证。



咨询热线

0898-65374420

报名参加购房联盟

  • 姓名
  • 手机
  • 备注

报名即可享受免费接机住宿安排!

全程免费,享受独家优惠。

  • 手机or微信扫一扫

    海南楼盘随身带